Dimmerlaan 2* LEERDAM

Ruime en zeer goed onderhouden hoekwoning met garage op een prachtige locatie! Deze woning ligt aan de rand van de wijk Leerdam-Noord met schitterend uitzicht over het water en polderlandschap Loosdorp. De woning is begin jaren ’70 gebouwd en recent gemoderniseerd. Er zijn drie ruime slaapkamers, een vierde slaapkamer is mogelijk.

Leerdam-Noord is een rustige en plezierige wijk om te wonen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op loopafstand aanwezig. De wijk is kindvriendelijk en ruim opgezet; er is ruim voldoende speelgelegenheid.

INDELING:

Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer met open haard, open trap en open keuken.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, twee ruime slaapkamers en badkamer met 2e toilet

Tweede verdieping: voorzolder en één slaapkamer met vaste wastafel.

De woning is geheel voorzien van spouwmuurisolatie en dubbele beglazing.

De woonkamer is licht afgewerkt en er is een sfeervolle open haard.

De moderne, geheel betegelde en lichte keuken met veel bergruimte is voorzien van keramische 4-pitskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en close-inboiler. Er is een aansluiting voor een vaatwasser.

De badkamer is luxe afgewerkt in gebroken wit/terracottakleur en voorzien van een fraai, houtkleurig wastafelmeubel, douchecabine met thermostaatkraan, designradiator en 2e toilet.

Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ontstaan uit twee samengevoegde kamers. Het is mogelijk om deze weer te splitsen. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning.

Op de voorzolder, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich de wasmachine aansluiting en de HR-ketel (Remeha, 2007). De zolderkamer heeft een Velux-dakraam en een wastafel met koud en warm water. De gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Achter de schotten is veel bergruimte.

Rondom de woning is de tuin aangelegd met mooie sierbeplanting. De achtertuin ligt op het zuiden. Er is een stenen garage. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.

Inhoud ca.350 m³.
Woonoppervlakte ca. 110 m².
Perceeloppervlakte 162 m².

Wilt u binnen kijken?
Om een juiste indruk te krijgen van de ruimte, indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging van deze woning.

Wilt u eerst meer informatie?
Er is van deze woning documentatie beschikbaar waarin onder andere extra (interieur)foto’s en de plattegronden van de woning zijn opgenomen. U kunt deze brochure downloaden of vraag ernaar bij ons kantoor. Wij sturen u per mail of per post graag een exemplaar toe.