Dorpsweg 28 LEERBROEK

Midden in de kern van het landelijke dorp Leerbroek ligt deze goed onderhouden en sfeervolle hoekwoning met achtertuin op het noord-oosten. De woning is omstreeks 1960 gebouwd en recent aangepast aan de woonwensen van nu.

Tussen de woning en de weg ligt een brede stoep met parkeerplaatsen op de openbare weg. Een basisschool en speelgelegenheid zijn in de nabijheid van de woning.

In het dorp Leerbroek is het rustig wonen. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn zowel Leerdam als Meerkerk in 5 minuten te bereiken met de auto.

INDELING:

Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet, woonkamer met open keuken en bijkeuken.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer

Tweede verdieping: open zolder bereikbaar door middel van een vlizotrap.

ALGEMEEN:

De woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer in een warme kleur en spachtelputz op de muren. De ramen aan de voor- en zijkant zijn voorzien van rolluiken.

De roomwitte keuken in landelijke stijl heeft een nostalgische kraan en spoelbak. Het aanrechtblad is gemaakt van zwart natuursteen. De geblokte tegels tegen de achterzijde maken deze keuken helemaal af! De keuken is voorzien van 5-pitsgaskookplaat, schouwafzuigkap en vaatwasser.

De bijkeuken is in een later stadium aangebouwd en via een tussendeur is de berging te bereiken.

De badkamer is geheel vernieuwd en heel eigentijds betegeld in zwart/wit. Er is een mooi wastafelmeubel geplaatst, een wandcloset en douche met glazen wand. Ook het toilet beneden is vernieuwd en in deze stijl afgewerkt.

Alle drie de slaapkamers zijn netjes en in lichte tinten afgewerkt en voorzien van tapijt op de vloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een rolluik voor het raam.

Verwarming en warm water door middel van C.V.-ketel (Nefit, 1993)

De woning is gedeeltelijk geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.

De ruime achterplaats ligt op het oosten en is afgeschermd met een hardhouten schutting met poort. Er is een stenen berging aanwezig en een buitenwastafel.

Inhoud ca.297 m³.
Woonoppervlakte ca. 91 m².
Perceelsoppervlakte 184 m².

Wilt u binnen kijken?
Om een juiste indruk te krijgen van de ruimte, indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging van deze woning.

Wilt u eerst meer informatie?
Er is van deze woning documentatie beschikbaar waarin onder andere extra (interieur)foto’s en de plattegronden van de woning zijn opgenomen. U kunt deze brochure downloaden of vraag ernaar bij ons kantoor. Wij sturen u per mail of per post graag een exemplaar toe.